{"id":879,"date":"2024-01-28T17:00:00","date_gmt":"2024-01-28T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/teekondfinantsvabaks.ee\/?p=879"},"modified":"2023-12-11T18:04:03","modified_gmt":"2023-12-11T16:04:03","slug":"kuidas-moodus-meie-2023-aasta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teekondfinantsvabaks.ee\/kuidas-moodus-meie-2023-aasta\/","title":{"rendered":"Kuidas m\u00f6\u00f6dus meie 2023. aasta?!"},"content":{"rendered":"\n

Ongi j\u00e4lle k\u00e4es see aeg, kus saab teha aasta kokkuv\u00f5tet! Meil on k\u00fcll tunne, et alles see 2023 algas ja juba r\u00e4\u00e4gime uue aasta ideedest ja m\u00f5tetest! Aga enne, kui saab uue aasta ideid ellu hakata viima, siis tuleks vana aasta kokku v\u00f5tta. Nii otsustasime ka sel aastal enda aasta blogipostitusena kokku v\u00f5tta \u2013 mida tegime ja kuhu panustasime enim.<\/p>\n\n\n\n

Aasta kokkuv\u00f5tte kirjutamiseks nagu ikka tuleb ette v\u00f5tta igal aastal tehtav Vision Board, kuhu oma k\u00f5ik (sala)soovid ja eesm\u00e4rgid kirja paneme.<\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

KINNISVARA<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ilmselt, kes meie tegemisi aktiivsemalt j\u00e4lgib, siis ei tohiks tulla \u00fcllatusena, et kinnisvara on ka selle aasta m\u00e4rks\u00f5na olnud. V\u00f5ime t\u00e4naseks hetkeks \u00f6elda, et kinnisvarast on saanud ettev\u00f5tlus ja igap\u00e4evane t\u00f6\u00f6, mille kallal nokitseda. \u00dcheks suurimaks tehinguks sel aastal oligi \u00e4rimaja soetamine<\/strong>, mis muutis kogu meie portfelli aktiivseks ettev\u00f5tluseks!<\/p>\n\n\n

\n
\"\"
Sellise vahva v\u00f5tmehunniku saime \u00e4rimajaga kaasa \ud83d\ude42<\/em><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n

\u00dcheks suurimaks \u00fclesandeks aasta l\u00f5ppu oli \u00e4rimaja k\u00e4ima saamine ja toimima panek. Kui kortermajades organiseerib kogu halduse poole korteri\u00fchistu, siis olles \u00e4rimaja omanikud, oleme meie need, kes on ka halduri kingades. Ehk esimesi kuid iseloomustab rohkelt lepingute s\u00f5lmimist ja \u00fcldist organiseerimist. Sellele lisaks oleme teinud pisiparendusi ja tellinud ka mitmeid auditeid, et ise paremini aru saada hoone seisukorrast. Oleme vaikselt plaane seadnud, et mis on meie edasised m\u00f5tted majaga \u2013 aga sellest k\u00f5igest siis, kui \u00f5ige aeg!<\/p>\n\n\n\n

Lisaks \u00e4rimajale sai aasta alguses kogu portfell viidud ettev\u00f5tte alla. Mai kuus soetasime Tallinna kesklinna korteri<\/strong> ja s\u00f5lmisime Tallinna uusarenduse korterile v\u00f5la\u00f5igusliku lepingu<\/strong>.<\/p>\n\n\n

\n
\"\"
Ehituspoed ja konstantselt sisustust t\u00e4is auto = suvi 2023<\/em><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n

Lisaks \u00e4rimajale sai Kuressaarde soetatud garaa\u017e<\/strong> ja aasta l\u00f5ppu mahutasime ka veel \u00fche 2-toalise korteri <\/strong>tehingu, mille kallal hetkel tegutseme. Enne korteri \u00fc\u00fcrile andmist on vaja seal teha p\u00e4ris omajagu nii ehitusliku kui ka sisustuse poole pealt. Seda teekonda kajastame kindlasti rohkem oma Instagram<\/a><\/strong> kontol.<\/p>\n\n\n\n

T\u00e4nasel hetkel koosneb meie portfell kokku 4 korterist Kuressaares, 3 korterist Tallinnas, \u00e4rimajast Kuressaares, kus on 6 \u00fchiku jagu \u00fc\u00fcritavaid pindasid, 1 garaa\u017eist Kuressaares ja 1 V\u00d5L-st Tallinnas valmimas uusarenduses (seda loeme oma portfellis 0,5 \u00fchikuna \ud83d\ude00 ).<\/p>\n\n\n\n

See t\u00e4hendab, et t\u00e4nasel hetkel on meil kokku 14,5 \u00fchikut, mida hallata! P\u00e4ris \u00e4ge, kuhu me selle 2023 aastaga j\u00f5udnud oleme. Palju t\u00f6\u00f6d on tehtud ja oleme ise v\u00e4ga rahul tulemusega!<\/p>\n\n\n

\n
\"\"
Numbrid hakkavad juba sassi minema \ud83d\ude00<\/em><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n

ISIKLIK<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Lisaks sellele, et oleme j\u00f5udsasti enda kinnisvaraportfelli edasi arendanud, on Alex teinud oma elu suurima ja t\u00e4htsaima hooaja ka FIBA rahvusvahelise kohtunikuna. Hooaja saab numbrites kokku v\u00f5tta selliselt, et FIBA hooajal vilistas Alex 16 turniiri, mis t\u00e4hendas tema jaoks 14 reisi FIBA’ga 13 erinevasse sihtkohta.<\/p>\n\n\n

\n
\"\"
Alex T\u00c4IEGA omas elemendis!<\/em><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n

Sellele lisandusid veel meie isiklikud puhkusereisid, mida sellel aastal \u00f5nnestus ette v\u00f5tta 4 korda!<\/p>\n\n\n\n

Mis tuletabki meelde, et uude aastasse on meil planeeritud hetke seisuga vaid \u00fcks reis, nii et peame kiiresti hakkama ka sellega tegelema, et sellele aastale mitte alla j\u00e4\u00e4da!<\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Lisaks passiivsete tulude allikate kasvule tekkisid see aasta p\u00e4ris mitmed uued koost\u00f6\u00f6partnerid ja sissetulekuallikad, millega siin proovime oma k\u00f5igi muude tegemiste k\u00f5rvalt tempot hoida.<\/p>\n\n\n\n

T\u00e4naseks, kui Eliis on uuel palgat\u00f6\u00f6l olnud pea 9 kuud, saab \u00f6elda, et ka selles osas sai langetatud ainu\u00f5ige otsus eelmisest kohast edasi liikuda. Arenemist ja edasiliikumist on olnud tohutult!<\/p>\n\n\n\n

INVESTEERIMINE JA PASSIIVNE TULU<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Investeerimine muudesse varaklassidesse on sel aastal kindlasti pidurdunud, sest enamuse oma rahast oleme edasi suunanud kas ettev\u00f5tluse arendamisse v\u00f5i muul viisil kinnisvarasse.<\/p>\n\n\n\n

Samas oleme v\u00e4ga eeskujulikult kasutanud kolmanda samba eeliseid ja sambad said edukalt t\u00e4idetud aasta l\u00f5puks!<\/p>\n\n\n\n

V\u00e4\u00e4rtpaberitesse tehtavad tehingud on sel aastal piirdunud sellega, kui oleme saanud dividendid ja need tagasi reinvesteerinud. Sel aastal l\u00f5petasime v\u00e4iksema v\u00e4\u00e4rtpaberi portfelliga, kui meil oli seda aasta alguses. Oleme mingi osa portfellist realiseerinud eesm\u00e4rgiga suunata raha muudesse tegemistesse. Samuti oleme laenude osakaalu oma portfellis v\u00e4hendanud, sest t\u00e4nasel hetkel vajavad rahastust ka meie oma tegemised. Ongi t\u00e4iesti okei, et t\u00e4nasel hetkel v\u00e4\u00e4rtpaberid ja laenude v\u00e4ljastamine meie fookus ei ole \u2013 k\u00fcll see \u00fchel ajahetkel kindlasti j\u00e4lle muutub!<\/p>\n\n\n\n

Passiivsete tulude puhul oli meil seatud eesm\u00e4rgiks, et neid v\u00f5iks olla 1,5 korda rohkem, kui aastal 2022. See oli ka eesm\u00e4rk, mille saavutasime!<\/p>\n\n\n\n

2023 aasta passiivsete tulude osakaal tuli kogusummana \u2013 25 359,04 eurot<\/strong>, mis teeb kuus keskmiselt 2112,11 eurot<\/strong>! V\u00e4ga viisakas summa, mida ilma \u201clillegi liigutamata\u201d teenida.<\/p>\n\n\n

\n
\"\"
Meie Exceli kunn v\u00e4ga rahul olukorraga \ud83d\ude42<\/em><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n

Uueks aastaks on j\u00e4lle suured eesm\u00e4rgid ka selle passiivse tulu osas, nii et eks ole n\u00e4ha, kuidas see number uuel aastal kosub \ud83d\ude42<\/p>\n\n\n\n

Omavahel sai arutatud, et neto portfell v\u00f5iks j\u00f5uda sinna poole miljoni juurde, kuid seda me 2023. aastal veel p\u00e4ris ei saavutanud. Seda eesm\u00e4rki asume edasi p\u00fc\u00fcdma 2024. aastal! Samas saame \u00f6elda, et oleme sellele l\u00e4hemal, kui kunagi varem ja asi on vaid ajas, kui see \u00e4ra tuleb.<\/p>\n\n\n\n

Kindlasti on elutempo l\u00e4inud j\u00e4lle paar grammikest kangemaks, mis tegelikult on t\u00f5statanud k\u00fcsimusi ka meie igap\u00e4evaelu kontekstis. P\u00e4evas on 24 tundi ja neid tunde kohustuste kasvamisega paraku juurde ei teki. Seega tegelikult mingil ajahetkel tuleb kusagilt hakata tegema k\u00e4rpeid ja \u00fcle vaatama olemasolevaid kohustusi. Praegusel hetkel on see teema, millega me liiga aktiivselt ei ole veel tegelenud, aga reaalsuses on see asi, mida l\u00f5pmatuseni ei ole v\u00f5imalik edasi l\u00fckata. Samas oleme m\u00f5elnud \u00fche lahendusena ka tiimi kasvatamisele, aga eks n\u00e4is, kuidas ja mis suunas me t\u00e4pselt liigume. M\u00f5tteid nagu n\u00e4ha, on meil palju!<\/p>\n\n\n\n

L\u00f5ppkokkuv\u00f5ttes on olnud v\u00e4ga edukas aasta saavutatu m\u00f5istes. Oleme saanud oma potentsiaali t\u00e4ie rauaga rakendada ja edasi arendada! Raskematel hetkedel oleme \u00fcksteisele toeks ning hajutame t\u00f6\u00f6\u00fclesandeid ja rolle omavahel. Koos toimetamine on ikka nii \u00e4ge! Kindlasti on ka raskemaid hetki, aga p\u00e4eva l\u00f5puks on ikka maru vahva kellegagi koos seda edu jagada (teades, et olete m\u00f5lemad sellesse ka 110% panustanud).<\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Nii et siit saabki edasi minna t\u00e4isk\u00e4iguga 2024. aasta eesm\u00e4rkide saavutamise juurde!<\/p>\n\n\n\n

Omalt poolt soovime ka teile k\u00f5igile teguderohket ja \u00e4gedat uut aastat. We got this!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ongi j\u00e4lle k\u00e4es see aeg, kus saab teha aasta kokkuv\u00f5tet! Meil on k\u00fcll tunne, et alles see 2023 algas ja juba r\u00e4\u00e4gime uue aasta ideedest<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":886,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,4,3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teekondfinantsvabaks.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/879"}],"collection":[{"href":"https:\/\/teekondfinantsvabaks.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teekondfinantsvabaks.ee\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teekondfinantsvabaks.ee\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teekondfinantsvabaks.ee\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=879"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/teekondfinantsvabaks.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/879\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":902,"href":"https:\/\/teekondfinantsvabaks.ee\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/879\/revisions\/902"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teekondfinantsvabaks.ee\/wp-json\/wp\/v2\/media\/886"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teekondfinantsvabaks.ee\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=879"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teekondfinantsvabaks.ee\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=879"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teekondfinantsvabaks.ee\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=879"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}